最近，一则专家回应，房地产税法最慢不会在2017年年底前通过的消息不胫而走，一石惊起千层浪，网友回应议论纷纷：@闻路就不回头说道：对首套房子征收不合理，很多人荐三代人的积蓄购房，本来工资都早已上税，用税后工资买房，买房时又早已递了各种杂费和税，再行缴房产税，是不是反复征收？@脚底背后三颗痣：房产税按理说归属于个人财产税的一种，中国的房子只有七十年的产权，说白了，就是只有使用权没所有权，所以国家缴纳房产税显然就不合理，甚至否合法都有一点厘清。@兔兔朱迪可好：应届生建设北上广，房租都去了工资的一半了。如果递房产税，这些房东都会转嫁到租房者身上的。关于房地产税法律，官方回应目前房地产税仍在草拟中，操作者难度很大，有的地区税收成本和税收收入非常，会迅速实施。

显著，这又是一次狼来了事件。虽然已被官方辟谣，但正在草拟的房地产税何时税、会否减轻购房成本、能否诱导房价？仍然都是购房者和房地产业内人士注目的焦点。房产税和房地产税土地使用权成关键房产税和房地产税，是一般来说被误解的概念。

房产税，是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向产权所有人征税的一种财产税。据报，上海、重庆两地早已试点房产税5年多，多依赖行政色彩前进，实际效果并不显著，实际征税到的税款很少。

房地产税，则还包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。房地产税比房产税多了一个地字，就意味著未来的持有人税，征税对象不但是房屋价值，而且还将还包括房屋下面的土地价值。

业内回应：老百姓最多只享有土地的70年使用权，而并不享有所有权。想要顺利征税房地产税，必需首先解决问题这个法理上的悖论。减轻购房成本？还是诱导房价过慢下跌？如若解决问题了土地使用权的问题，房地产税税会否减轻购房成本？据房天下整理，目前购买新房必须交纳的税费还包括：契税、印花税（暂免）、修理基金、权属登记费、交易手续费以及物业管理费。

二手房交易中买房须要交纳：契税、交易服务费、交易印花税；卖方则必须交纳：交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税及附件税、土地增值税。房天下可行性估计价值100万的房产可能会每年减少大约5000元税负。

回应，中央财经大学财经研究院院长施正文指出应当成立一定的征税面积，征税面积原作为人均60平方米较为合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不必交税，从而确保了居民第一套住房不必交税。对于房地产税落地之后，否能起着叛房价的问题，多位专家则具体回应：会。全国政协委员、清华大学教授李稻葵称之为房地产税和房价之间的关系微乎其微，要求房价的主要是供需关系，而不是房地产税，因此，最少在一线城市，不要确信房地产税的发售需要使房价大幅度上升。但无论如何，正在起早于的房地产税也许惜有一天不会出台日程。

施正文此前回应，如若成功，2019年各地方可以根据情况税，条件较为成熟期的一线城市可以首度税。中国城市房地产研究院院长谢逸枫坦言：现在总体税负太高，无法再行税新税，不合理。即使税，税时间预计在2020年之后。

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